“格力地产66亿吞珠海地块”

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经记者朱玲在广州

空调界中发挥了领头羊的格力，在房地产市场上同样发挥着巨大的作用。

日前，借壳上市成功的房地产，在上市后的第一笔单一买卖中暴富，相继击败保利、深业等鳄鱼，以66亿元的天价获得珠海唐家湾地块，溢价高达150%，楼市地价70 %。 业内人士拆除、借壳上市后的房地产，可以借此实现多元化的融资渠道，以高楼地价表示对未来珠海楼市的期待。

位于珠海未来规划的商业经济区，位于情侣北路南端的唐家湾填海区，占地约34万平方米。 目前珠海市场的商品住宅平均价格跌破1万/平方米，该地块附近的楼盘售价达到1.5万/平方米。

万联证券研发中心副总经理黄鹏认为，高价拿地，可能是企业看好珠海楼市。 其次，该地区地理条件优越，靠山靠海，巨人集团和金山软件等企业总部在该经济区，市场值得期待。 但是，即使未来售价在1.5万元/平方米左右，毛利率也很低。

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