“5月上海出租房突破12万套”

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经记者杨宠从上海强发

如果上海的租赁房屋要征收不动产税，有多少人要征税？ 上海“百姓网”今天公布的数据显示，5月上海市租赁住房超过12万套，一室租金上涨2%，中低端房产平均租金略有下跌。 其中大学毕业生租房热潮高涨，平均租房消费为892元。

其中客户最关注的价位依次为900以下、900-1600元、1600-2200元； 户型中，二室户以上的挂牌最多，占市场总数的69%。 1室的家庭占31%； 住宅最充足的租赁区域依次是浦东、闵行、徐汇，三者合计占上海租赁住宅总数的1/3。 这三个地区的优势分布在地铁1、2号线沿线，这也由上海的办公结构决定，影响租客居住地区的选择。

5月份上海出租房屋的平均价格为2，392元。 其中，一室平均租金1，876元，比4月租金仅上涨2%。 二室户平均租金维持4月的2472元价格水平； 在最受关注的租赁区中，浦东平均价格为2074元，闵行为2792元，徐汇为2106元。

根据上述数据，所有租赁房产均视为经营性房产，按房产税规定按12%计算，可收税款达3400万元。 此前，根据上海和重庆的房地产税，截至今年4月，两地区共缴纳了100万元的房地产税。 / br// h /