“房屋交换是否需要缴纳契税？”

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房子的交换需要支付契税吗？ ——税务总局纳税服务部门解答纳税咨询热点

本网北京10月8日换电住房是否缴纳契税？ 公司所得税的税前扣除可以补缴吗？ 中小信用担保机构是否享受公司所得税的税前扣除？ 8日，国家税务总局纳税服务部门与近期纳税咨询焦点进行了统一解答。

房子的更换是否要交契税？

有纳税咨询，日常生活中发生的房屋更换是否缴纳了契税？

纳税服务部门表示，土地采用权属交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。 价格相等的情况下，免除契税。

公司所得税的税前扣除可以补缴吗？

纳税咨询表明，公司自我调查核实时，发现上一年度公司所得税前有未扣除的费用支出，现在可以税前扣除吗？

纳税服务部门表示，根据有关规定，公司发现上一年度实际发生的、应按税收规定在公司所得税前扣除或未扣除的支出，公司经特别申报和证明后，准予追加本项目发生年度前的计算扣除

“公司因上述理由多缴纳的公司所得税税款，可以从追缴确认年度的公司所得税应纳税额中扣除； 不够扣除的，日后可以进行递延扣除或申请退税。 ’纳税服务部门再介绍一下。

中小信用担保机构是否享受公司所得税的税前扣除？

纳税咨询表明，中小信用担保机构的担保赔偿准备能否享受公司所得税税税前扣除政策？ 怎么申请？

纳税服务部门表示，根据有关规定，2011年1月1日至2015年12月31日，符合条件的中小企业信用担保机构按照不超过本年末担保责任余额1%的比例计提的担保赔偿准备，允许公司所得税税前扣除，计入上一年度的担保赔偿准备余额

“符合条件的中小企业信用担保机构按照当年担保费收入的50%以下比例递延的未到期责任进行准备，允许公司所得税税前扣除，将上一年度递延的未到期责任准备金余额转为当期收入。 ’纳税服务部门再介绍一下。

资料来源:本网记者何雨欣、侯雪静)