“一季度房地产贷款新增7103亿 是去年同期3倍”

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今年一季度新增的房地产贷款达到7103亿元，是去年同期的三倍多。 这在一定程度上证明了季节房地产市场的回暖，表明今年一季度高额增长的信贷中，有四分之一以上投向了房地产领域，这一现象值得观察。

中央银行24日公布了第一季度金融机构贷款投入统计报告。 一季度新增房地产贷款达到7103亿元，占同期各项新增贷款的27%。

值得注意的是，去年同期新增的房地产贷款为2436亿元，也就是说今年一季度新增的房地产贷款数量比去年增加了近三倍。

数据显示，3月底，主要金融机构、小型农村金融机构和外资银行人民币房地产贷款余额12.98万亿元，比上年末增长16.4%，上涨3.6个百分点。

不要看分类。 关于房地产开发贷款，3月底，房地产开发贷款余额为1.04万亿元，比去年同期增长21.4%，增长率比上年末高9个百分点，增长率已经连续10个月逐月上升。

在房地产开发贷款方面，3月底，房地产开发贷款余额为3.2万亿元，比上年末增长12.3%，增长1.6个百分点。

个人购房贷款余额8.57万亿元，比去年同期增长17.4%，增速比上年末高3.9个百分点。 一季度增加4662亿元，比去年同期增加3088亿元。 保障性住房开发贷款增长率略有下降。

3月底，保障性住房开发贷款余额为6140亿元，比上年末增长42.4%，增长率比上年末低4.2个百分点。 一季度增长410亿元，占同期房地产开发贷款增长的23.4%。

此前有权威人士对记者表示，一季度社会融资总量、融资增量巨大，以不小的比例进入房地产和融资平台行业，实际上没有纳入公司经营、生产环节，这也是实体经济数据没有出现回暖的原因之一。 诚然，一季度新增的房地产贷款达到7103亿元，占同期新增贷款总盘子的27%。

与此同时，公司贷款增长率放缓。 第一，短期流动资金贷款增速高位放缓，中长时间贷款增速略有回升。

3月底，公司贷款余额51.98万亿元，比上年末增长14.2%，增速比上年末低0.3个百分点，1季度增长2.19万亿元，仅比上年同期增长1314亿元。

分期间看，中长期贷款增加8776亿元，比去年同期增加2484亿元。 短期贷款和票据融资增加1.24万亿元，比去年同期减少1215亿元。