“首富王健林1小时收入能在北京买套424万元房子”

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福布斯中国富豪榜10月16日宣布，大连万达集团董事长王健林以860亿元净资产取代“饮料王”宗庆登上中国富豪榜。

去年，王健林的资产仍相差860亿元，为488亿元。 全年财富增加372亿元，平均每天收入1.019亿元，平均每分钟收入70776元！ 也就是说，王健林买奔驰只需要10分钟。 要在北京买套房，一个小时的收入可以买424万元的房子。

什么魔力使资产在一年中迅速增加？

买什么才能成为世界第一呢？ [/s2/]

王健林荣登富豪首位，有赖于中国房地产价格的大幅上涨和在国内外进入娱乐行业。 万达集团拥有71个购物中心和40家五星级酒店。 由于房地产价格上涨，王健林的净资产从去年的488亿元上升到今年的860亿元，涨幅达到76.2%。

在房地产行业，王健林不是最出风头的人，也不是最有名的人，但他异军突起占据富豪榜首位。 除了中国房地产价格暴涨外，王健林独特的投资逻辑可能是一个重要因素。

从天安门沿长安街向东6公里，北京三四环之间有10公顷的区域，那是2006年开业的万达广场，是中国新科第一个王健林商业帝国的心脏部位。

永远创造和占领城市最繁华地区的万达，其实是王健林内投资逻辑的外化表现。 王健林的投资逻辑非常直接。 “我买什么才能成为世界第一？ ”

在购买amc之前，他和团队考察了酒店业，但发现通过收购成为世界酒店业的领导者，目前是不可能的。 而且，万达凭借自身的快速发展在中国电影院市场有着深厚的基础，获得amc后，自然可以成为世界第一的电影院企业。 这笔交易还实现了王健林成为全球“一号人物”(某领域老大)的愿望。

不仅成为了城市的地标，万达还大手大脚地扩大产业多样性，进军房地产以外的费用、娱乐等代表未来经济快速发展方向的众多领域。

9月22日，了不起的盖茨比、莱昂纳多·迪卡普里奥和妮可·基德曼、凯瑟琳·泽塔·琼斯、伊凡·麦克格雷格等好莱坞巨星在青岛亮相，在红地毯表演中受到了粉丝们的狂热追捧。 这不是某个电影节的开始，招待券来自中国第一个王健林。

在星光闪耀的背后，真正的主角是投资额达到500亿元的万达影视文化旅游城市项目。 就像开工的开幕式占据了所有信息的首位，并深深地印在每一个青岛市民的心中一样，初富的花钱如土。

王健林还花了3亿2000万英镑买下了英国圣汐游艇企业。 这是英国王室的专用游艇企业品牌。 他还计划耗资7亿英镑在伦敦建立五星级酒店，纽约酒店也将于年底亮相。 触角频繁伸向海外，大规模举办电影嘉年华，其背后隐藏着王健林“耗资最大”的商业信条。

旺达模式能赢吗？

不管形式如何变化，商业地产一直是万达的核心。 但是，这种商业模式被马云和一些小注意者否定了。

马云和王健林以前曾就零售业还是电子商务主导发生争论，后来发展成了公开的亿元“赌博场”。 10年后，在中国零售市场电子商务份额占50%的情况下，王健林将向马云注资1亿元，不到50%的情况下，王健林将向马云注资1亿元。

业界也争论不休。 有分析认为，在网络高度发达，特别是电子商务迅速发展的情况下，实体店的经营状况越来越差。 大胆预测表明，未来购物中心等实体店平台的销售模式将失去特征，目前急剧衰退，包括金融机构在内的实体店和写字楼等公共办公房地产将逐渐走向发达的网络、移动网络、移动 从未来趋势看，旺达模式蕴藏着冲击网络领域的巨大危机。 这决定了王健林荣登最初的财富并不稳固。

但是，王健林多次以前传说零售不会死。 “电器店再厉害，洗澡、捏脚、挖耳朵之类的业务也代替不了电器店”。 在王健林心中，中国有4800多家电子商务商，只有一家家电商在赚钱，是马云(杰克默)的阿里巴巴，所以电子商务商很难说他们的模式先进。

电子商务的普遍亏损状态，王健林进军电子商务时必须多加考虑。 他需要建立与淘宝、京东完全不同的电子商务模式。 王健林应该做的是在线、在线交流的o2o模式，他被称为“智能广场”。

马云和王健林的赌注还有9年就到期了，但现在王健林身家860亿元，在与马云的商业模式之争中暂时占了上风。

风物长应该留意一下，王健林的顶级地位能否卫冕，能否与马云打赌获胜，背后的关键是哪个商业模式主导，这其实也是业界一直注意考虑的一大命题。