“楼市新政下新鸿基加速内地扩张 不抢地王”

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随着监管政策逐渐收紧，内陆楼市热度逐渐下降。 但今年以来，港资开发商新鸿基地产走了相反的道路，加快了在内地的扩张。

“我们不夺走地王，只要价格合理，我们就会考虑去拿。 ”新鸿基地产执行董事苏仲强说。

新鸿基地产官网显示，截至今年3月，新鸿基地产内地总土地储备达到765万平方米，其中开发商房产734万平方米。

3~6月，新鸿基地产在广州、佛山高开土地，在上海竞拍莘庄地铁上建起地块，还建设了恒基兆业、九龙仓投资120亿元和成都第一高楼——成都环球贸易广场。

苏仲强表示，受新政的影响，市场受到打击，开发商成交量确实有所下跌，但根据目前开发商的情况，可以维持一段时间，但未来如何快速发展并不容易。

目前，新鸿基地产的内陆土地集中在广州和珠江三角洲地区，达500多万平方米。 苏仲强表示，新鸿基一直关注内地地块。 “内地房地产市场处于起步阶段，新鸿基在内地投资时间较长，非常看好内地市场。 ”。 他认为，短期的波动对未来的土地获取计划没有太大影响，在好的地区，如果价格合理，他会去拿。

以在内地建立豪宅为主的新鸿基地产。 面对新的政策法规，豪宅市场是否自以为是？ 豪宅项目也会降价缩小吗？

据悉，在新政的严格管控下，新鸿基将作为广州地区首个豪宅花都项目，在二期宣传中以低密度公寓上市。 据企业方面称，目前施工计划正在进行中。

对此，新鸿基地产地区总经理黄少媚认为，由于项目售罄，不打算降价。 她认为，受新政的影响，买家都进入谨慎期，市场陷入胶着。 但是，根据市场解体和业主的对话，好产品的顾客还是想去买，市场有一定波动是正常现象。