“2月全国百城房价环比涨0.48% 成交量全线下跌”

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3月1日，中国指数研究院发布最新报告。 报告显示，2009年2月，全国100个城市住宅平均价格为每平方米8686元，比上个月上涨0.48%。 其中，北京、上海等10大城市远超去年同期15%，呈全线上升趋势。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全部抽样调查数据，这100个城市中，80个城市的房价比上个月上涨，2个城市与上个月持平，18个城市比上个月下跌。

80%以上的城市房价有上升趋势，但涨幅很小。 具体来看，比上个月上升幅度在1%以内的城市数量共有78个； 10大城市中，武汉和广州的价格环比涨幅最大，但维持在1%至1.5%之间，其余8大城市的房价涨幅均低于1%。

中国指数研究院研究员表示，2月份与上月相比，房价涨幅在1%以下，呈高位持平状态。 虽然目前全国房地产市场交易量全部下跌，但2月份全国房地产价格指数仍保持高位，反映出目前全国房地产价格处于一系列调控政策的消化阶段。

受各种调控政策叠加的影响，北京、上海、广州、深圳等一线城市房地产市场交易量大幅缩小，部分城市跌幅达8成，房价下跌压力逐渐累积。

北京房地产交易管理网今天公布的官方数据显示，2月份全月北京期住宅交易量为2925套，目前住宅交易量为511套，总交易量仅为3436套。 1月份的11544套的降幅达到7成，该成交量也创下北京第二低的纪录。 / br// h /