“SOHO中国15亿再收购上海虹口黄金地块”

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经过记者叶书利从上海出发

soho中国今天宣布，5月31日收购位于上海虹口区的地铁10号线四川北路站地块的合同。 收购价格为15亿人民币。 这是不到两年soho中国在上海收获的第八个项目。

项目位于虹口区海南路10号，地块面积16，426.6平方米，用于商业和办公用途，总可销售建筑面积66，833平方米，约60，194平方米的办公室和约6，639平方米的地面和地下商业面积

四川北路站项目完全符合京沪交通便利的繁华街道，特别是地铁沿线土地取道的soho中国的一贯标准。 项目是与地铁10号线相邻的四川北路站，距离地铁3号线、4号线的换乘站宝山路站仅300米。 项目更是位于上海三大商圈之一四川北路商圈的核心地区，高档住宅集聚，也是四川北路商圈内商业最成熟、商务氛围最浓厚的地区。 虹口区政府已经在十一五规划中把四川北路站地区定位为虹口区的商业中心地区。

四川北路站地块是soho中国进入上海市场两年来第八次收购。 2009年8月18日收购东海广场首次进入上海市场后，soho中国迅速完成南京西路、外滩、虹桥交通枢纽、淮海中路、长寿路、四川北路、徐家汇等7个黄金商业区布局，累计收购金额突破170亿元。 特别是从今年4月1日开始的两个月内，soho中国投资88.04亿元在上海先后收购曹家渡地块、海伦路车站地块、soho中山广场、四川北路车站地块4个项目，完成了150亿元年度并购目标的一半以上。

soho中国董事长潘石屹表示:“商业地产在中国所有城市，特别是上海和北京都有较大的快速发展空之间，商业地产的租金收益率也远远高于住宅的租金收益率，这是住宅开发商涌入商业地产的原因之一。 但商业地产以地域为导向，需要很高的专业经验，对创新也有很高的要求。 这两年我们在上海发展很快，证明了soho中国的经验和企业品牌在上海得到了人们的认可。 soho中国还有200亿元左右的现金。 我们将继续关注上海和北京交通便利的繁华街道，与这两个城市一起迅速发展。 ”