“房价拐点确立 34个城市新建商品房价环比下降”

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经过记者张敏从北京出发

根据国家统计局18日公布的数据，10月房价环比价格下降的城市增加了17个。

《每日经济信息》记者了解到，自国家统计局公布房价数据以来，70个大中城市房价首次下跌，这也被称为“拐点”。

今年10月，70个大中城市中，新商品房价下跌的城市有34个，上涨的只有16个，其余20个持平。 这也是2009年3月以来，房价下跌的城市首次超过上涨的城市。

与9月相比，10月份的房价比价格下降的城市增加了17个城市，整整翻了一倍。 在价格上涨的城市，涨幅都没有超过0.2%。

其中，贵阳、昆明、兰州、西宁、乌鲁木齐、韶关6个城市房价环比上涨0.2%，为上月涨幅最高。

此外，北京、上海、广州、深圳4个一线城市的房价在连续3个月停止上涨后，还出现了集体下跌。

值得注意的是，根据70个大中城市房价平均波动幅度计算，10月数据为-0.14%。 这意味着在2009年3月统计局公布房价数据后的32个月里，70个大中城市的新建商品房价首次下降。

“房价的拐点已经确立！ ”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭对《每日经济信息》记者表示。 这种观点也得到了集体的认同:北京中原地产、伟业我爱我家、连锁房地产等机构。

实际上，上个月，70个大中城市新建商品住宅价格涨幅达到0.003%，基本接近停牌。

虽然也有不同的看法，但是很多机构的解体认为，房价已经进入下调周期。 根据北京中原地产的拆除，随着楼市调控政策的持续深入，预计明年房价下调幅度将明显加快，楼市将比目前惨淡。

统计局数据显示，今年以来，全国商品房投资、销售等指标增长率持续下降，北京、上海等管控较严的城市商品房销售下降。 随着楼市调控和经济结构调整的不断深入，房地产在国民经济中的地位减弱。