“宋广菊微博引起争论 房企新媒体传递到底效益几何？”

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日本地产记者王婷婷

今天中午，微博被官方认定为“保罗不动产(集团)”株式会社会长宋广菊) )的微博称:“保罗是p！ ”。 的消息是，这条大尺度、重口味的微博一时引起了业内外疯狂的关注。

比起尚未明确的各种猜想，房地产更想谈谈明确的事件——这个p给保利房地产省了不少钱，失去了多少名誉？

推特引发舆论热潮，保利能节约多少钱？

新媒体发布要花多少钱？ 对普通网络宣传来说，邦地产从成都的一位资深网民那里，目前正在向开发者宣传新媒体网络。 月费大致2万~6万，加上4~6条/日微博(不计算节假日节气的原创微博)和一周两条多图聊天)甲方的特别活动不计算)，这个业务量下个月的费用大致为6万，但是关于宣传效果

其“P博”在3小时后被删除，但“宋广菊”微博粉丝数量激增至5000人，各路新媒体大v、保利各企业和各大新闻媒体网络平台也纷纷转发报道，媒体硬广告和部分shis

这是否意味着保利通过写微博，至少节省了6万的宣传费？ 国家房地产据相关消息来源透露，这些微博是广州某两家媒体与保利合作热议的炒作，需要扣除其炒作费，但由于是“套餐”，难以提供具体费用。

基于新媒体的话题营销似乎比基于媒体的硬广告更具盈利效率。

不管去年年底保利广东企业董事长余英亲自带队进行的“茶叶蛋、秋裤”和成都保利的“富二代、开豪车、找紫薇”，央企保利都在常规媒体投放之外，越来越重视有话题的新媒体投放。

关于“寻找紫薇”，成都保利方面透露，此次活动为新项目带来了2000组电话和800条邮件。 项目顾问告诉国家房地产，前期宣传后，项目推出的300套房货源，当天增长到9成左右。

据房地产观察，目前开通官方推特、微信的房企和楼盘更多，仅成都，开通官方微信公共平台的开发商(包括楼盘)就达数百家，一盘棋最为常见。

一位房企相关人士表示，本周，企业举办的论坛几乎不在媒体上发布广告，仅通过微信推送、微信朋友圈转发等方式就获得了满座的到场率，这样的传播也是目前流行的方式。

但是，也有准确的消息来源表示，以成都万科为代表，某房企考虑到传播效率和质量，开始减少公众号数量，取消项目微信号，统一分成企业或集团进行管理和发布。

一“p”之下，保利名誉的影响有多大？

当然，上述解体建立在“宋董为了保利预热了一些重大事项”的积极预设下。

让人有点吃惊的是，在该微博的评论中，他说:“说什么要出动会长之类的话，有点太过分了吧！ ”这样的事。 的网民不少，自称保利业主的网民也很担心。

这条微博营销可能对保利地产的股价影响不大，但中国传媒大学媒体评议和舆论引导研究中心主任唐远清在邦地产表示，从央企企业在网上的形象建设来看，高管宋广菊发布这样的微博不太合适

“负面消息传得越快。 如果保罗下一次的舆论宣传活动顺利的话，事件可能会向好的方向急速发展。 但是，目前宋广菊的这条微博已经被删除，保利方面也没有确定回复。 这不是积极的行为，会引起很多负面的推测。 ”。

关于宋广菊的这种推特意图，业界内外的推测很多。 例如，企业品牌的合并、推特的黑化、情感的发泄……。 但是，唐远清认为，即使这条推特因保利下一件重大事情而被预热，在推特复制和删改的行为中，也会对保利的央企品牌产生一定的负面影响，需要看保利今后如何应对和解决。

邦地产在长期制作“中国房地产公司微信公众平台百强排行榜”(请回复关键词“排行榜”，获取最新一期)的情况下，在新媒体狂舞的趋势下，与开通官方微博、微信的房地产公司

唐远清认为，更重要的是，在新媒体时代，很多事情都是从小发展到全国性的，“新媒体”也是把双刃剑，如果解决得好，可以像王石、潘石屹一样提升公司的品牌和个人形象，但不能很好地解决