“湖北：整治房地产市场乱象查处千余家房企和中介机构”

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湖北省住建厅日前与近期房地产开发和中介市场专业督察通报了整治情况。 通报显示，无证转让、假冒房价、“以茶代”转卖新建公寓的指标等现象依然突出，1196家开发公司和中介机构因违规被查处或被责令整改。

截至8月底，湖北开展市场巡逻3242次，验收销售开发项目建设的2647个项目，向315家房地产开发公司发出整改通知书。 检查了房地产中介机构的店铺2610，向881家房地产中介机构发出整改通知书，调查了128名员工。

房地产开发公司存在的问题包括无证预售、虚标房价、图书销售、一房二卖、超建违约等。 例如襄阳天元四季城、宜昌江畔大地、荆州恒信春秋府、黄石金泰源航天城等项目出现了未经批准的先期销售行为。 武汉欣隆湖畔半岛二期、武汉时代新世界、武汉庙山大花山社区等项目未按要求公开所有准售房源。

房地产中介机构也有很多违规行为。 一点经纪人没有工作资格，大部分房地产经纪人文化素质不高，流动性大。 一些中介机构签订经纪服务合同不规范，经营场所公示报道不规范，也有收取“茶费”倒卖新建公寓的指标。 例如，武汉舜禹恒房地产经纪有限企业、武汉创邦房地产代理咨询有限企业等涉嫌抛售泛悦城项目房地产来源。 武汉华联行房地产经纪有限企业红鑫分企业及其员工抛售房地产来源，转售保利上城项目购房指标。

湖北省住建厅要求有关方面对违法行为给予严厉处罚，继续完善的领域监管制度。 并加强公司信用管理，加大维修力度。