“前海规划及土地政策有望近期明朗”

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昨天，香港股市前海概念股集体爆发，中集等3只在前海上持有土地储备的股票在各路资金的热烈支持下全线大量上涨。 据消息人士称，前海计划和前海合作区内出让土地的解决方案预计近期将揭晓。

前海计划和土地政策最近或已明确

最近发布的“1+6”文件确定了深圳新的“土地改革”细则，前海即将开始试行“实施差异化土地供应和地价管理标准”，并公布前海计划。

消息人士透露，昨天上午，深圳市市长许勤在内部会议上听取了前海计划和前海土地改革特别试点方案的报告，他说:“市长提出了一些意见，已经制定了一些法定手续，马上就可以提出来了。 ”。 上述人士说。

另外，前海的土地政策最近发表的预期也在空之前上升。 前海管理局有关负责人日前表示，已完成《前海深港合作区土地政策纲要》及《土地转让暂行办法》《产业用地项目审批暂行办法》的编制，并已申请深圳市政府批准，开展投资主体遴选和产业项目用地审批工作。 争取在2月底前，深圳市政府通过土地政策《一纲要两办法》。

据拆解相关人士介绍，前海计划和土地政策的明确，将为中集等3家企业在前海4.8平方公里转让土地的解决方案提供依据。 另外，前海的土地转让也将马上开始，世界大公司上传高潮即将到来，前海招商引资和开发建设将进入实质性阶段。

据前海管理局相关人士介绍，前海计划开始每年400万平方米的建筑工程，并于3月底完成第一批土地的转让。 据消息人士称，最初2.5平方公里的土地将转让给进军前海领域的龙头。

前海概念股集体激增

受此影响，以往比较合理的港股投资者昨天也参与了前海概念股的炒作。 前海三家拥有土地储备的上市公司——招商局国际、中集集团h股、深圳国际昨日出现资金走强入场的壮观景象，三股也借此上扬。 其中，深圳国际上涨势头最猛，单日涨幅达21.11%，成交额达18.8亿港币，是上周成交额5亿港币的3.76倍。

公开资料显示，招商局、中集集团、深国际旗下的西部物流三公司在前海合作区内拥有约4.8平方公里的土地储备，约占前海合作区总土地面积的三分之一。 其中，招商局约3.9平方公里，中集集团约0.52平方公里，西部物流约0.38平方公里，这三家企业的土地分别于2004年至2006年间从政府手中获得。