“11月房价环比降幅进一步收窄”

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政策协同效应对房地产销售的积极影响开始显现，市场整体触底反弹的迹象明显。

根据国家统计局昨天公布的最新数据，11月70个大中城市中，第一、二手房价格环比跌幅继续缩小，二手房市场率先出现好转迹象。

数据显示，11月，70个大中城市二手房价格下跌的城市为67个，比10月减少2个，其中最大跌幅为1.4%，比10月缩小0.2个百分点。 减少幅度超过1%的城市只有5个，比10月减少了14个。 降幅小于10月的城市有48个，比10月增加了4个。

从二手房市场来看，11月70个大中城市二手房价格环比综合平均跌幅窄于10月，部分城市二手房价格环比上涨，上涨城市数量较10月增加4个。 环比上升的城市都集中在1、2线城市，其中北京、上海、广州、深圳等4个1线城市环比没有下降。

但从去年同期来看，房价较去年同期略有扩大，第一、二手房价格较去年同期下跌的城市数量分别为68和67座，较10月增加1和2座，较去年同期下跌的城市数量创下全年房价指数历史纪录。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，10月以来，随着各地信贷政策陆续调整，以及11月21日央行降息，政策协同效应对房地产销售产生了积极影响，11月70个大中城市新建商品住宅成交量较10月有所扩大，为年内最高。 但是，由于去年同期的房价基数较高，11月份的房价比去年同期也有所下降。

连锁房地产市场研究部的张旭预计，在政策向好、市场趋暖、有望好转的趋势下，明年二手房市场将先于新房市走出低谷期。