“深圳楼市过山车 新房成交量急升后大跌6成”

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各记者胡廷鸿认为，深圳发

受少数楼盘打折促销和低档楼盘上市刺激，深圳新建住宅成交量上周大涨后又大跌。

世界房地产市场周报数据显示，上周( 5月16日-22日)深圳一，二手房总成交量为2399套，环比下降14.7%。

五一劳动节一周后，深圳的新建商品房数量由于少数开发商的降价促销，促进了新的新建商品房成立了1217套。 一时的行情没有持续，上周深圳的新建交易量再次大跌。 新建公寓成交率484套，比上个月下降60.2%； 成交面积4.09万平方米，比上个月下降59.1%。 与

楼市成交量不同，深圳房价依然坚挺，不可动摇。 统计数据显示，上周深圳新房成交均价15781元/平方米，比上个月上涨10.7%。

对此，世界联合的研究根据几周前的数据，认为成交量的扩大是显着的。 目前开发商无大推动作，价格未见明显松动，市场前景回升，成交量有所下降，但5月下旬和6月许多项目进入市场，预计成交量将明显上升。

在二手房的成交中，深圳上周连续3周恢复了二手房的数量。 二手房成交率1915套，比上个月上涨20.1%，成交面积16.25万平方米，比上个月上涨25%，成交均价20228元/平方米，比上个月下跌2.8%。

实际上，由于看不到政策法规的松懈，反而有持续收紧的倾向。 最近，广东省物价局发布了《商品房销售定价规定》的实施细则，规定从6月1日起，房地产开发商、房地产中介代理处的卖场也要注明定价，实行一户一价。 取得预售许可证或现房销售备案的商品房项目，应当在10天内避免一次性重复公开所有房源。

与去年同期相比，深圳楼市成交量近几周在波动中未出现反弹，成交形势依然低迷。 对此，世联研究撰写的研究报告指出，短期内国家紧缩政策将持续，政府对楼市调控也将不断收紧，楼市复苏将举步维艰。

除此之外，深圳上周还新增供应了2块工业用地和1块商业办公用地，新增供应面积30万平方米。