“温州确认楼市限购令放松 获准购二套房人数增加”

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与外界广泛流传的房地产市场“限购令”放宽相比，温州住建委近日回复称，当地将重新准确解释国务院“限购令”政策，将当地房地产市场的“限购令”政策放回国务院政策中。

温州楼市新政称，温州市户籍居民家庭已在温州市区拥有1套住宅的，目前可以再购买1套市区住宅，没有市区房产的也可以购买市区住宅，但不能再拥有2套以上的市区国有住宅。

尽管新政比以往的政策有所改变，但温州市住建委对温州在网上“放宽”限购令的说法予以否定。 温州市居委会相关人士表示，目前温州和全国一样，为了保持房地产市场的健康和快速发展，有必要重新解读国务院的房地产政策。

资料显示，2007年，国务院印发《关于进一步改善房地产市场调控工作有关问题的通知》，要求当地户籍居民家庭限购套房，非当地户籍居民家庭限购套房。 此后，国内一些房价过高的城市相继出台了限制购房数量的规定，被称为“限购令”。

在这种背景下，温州市发布了更严格的“温州版”限购令，要求本市户籍居民家庭和能够提供本市纳税说明或社会保险缴纳说明一年以上的非本市户籍居民家庭只能在本市新购买一套商品住宅。 违反规定购房的，不动产登记机关不受理不动产登记申请。

温州当地房地产调控新政只是在国务院政策范围内进行了调整，与原有政策相比，“放宽”显然没有突破国务院“限购令”的底线。

温州方面之所以选择在这个时候进行调整，与目前房地产的现状密不可分。

2年前，温州发布“限购令”的背景是，与当时温州房价暴涨的情况进行比较的临时措施。 从年下半年到现在，温州市区的房价正在下跌。 根据国家统计局7月发布的《年6月70个大中城市住房销售价格变动情况》，与去年同期相比，70个大中城市中，上涨的有69个，价格下跌的有1个，其中1个是温州。

温州住建委有关人士表示，日前，国务院提出了“促进房地产市场稳定健康快速发展”的新要求，为避免民间认为房地产调控政策已被取消，将当前时间点作为重新解读国务院房地产政策的契机。

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原标题:温州再解楼市调控“限购令”