“住建部承诺大限已至：500城住房新闻联网“爽约””

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经过记者胡健从北京出发

建筑部的网站很冷清。

昨天( 7月1日)，是住建部年初约定的实现500个城市住房新闻系统上网的期限，但目前期限已经过去，官方没有任何关于成功上网的表述或介绍。

年末，住建部建议全国40多个城市的个人住房新闻统一在网上查询。 此后，该项目与保障性住房新闻系统、100个城市住房公积金新闻网络系统一起，得到国家发改委立项批准，项目周期共约3年。

姜伟新建设部部长此前表示，房报网络系统存在相当大的困难，但要努力建立“加快推进所有地方城市的个人住房新闻系统和省、省网络事业”。

事实上，《每日经济信息》记者表示，去年上半年住建部铁腕推动了40个主要城市的住房新闻网络，但随后在范围进一步扩大时，遭遇了明显的阻力。

据一家媒体报道，该系统目前可以在网上查询60多个大中型城市和热点城市的个人房地产新闻。 但是，在过去的一段时间里，新的“技术节点开通”并不少见。 如果技术节点还没有开通，就意味着新城个人住房新闻和住房建设部的全国系统没有“网络化”。

综合各方面信息，全国住宅新闻网目前的现实情况是，许多省会城市已经与住建部系统联网，但在各地楼市调控中发挥不了作用。 另一方面，地级市已经与住建部网络化，部分已经实现了与住建部的网络化，部分实现了与本省住房建设系统的网络化，但部分城市居民的“区际住房购买”难以掌握。

中投顾问房地产领域研究员殷旭飞对《每日经济信息》记者表示，住房新闻网络事业的开展没有技术等方面的难题，其实施困难的原因主要集中在主观方面的阻碍，触及部分人的利益，地方政府的不合作、官员的新闻公开、基础数据的整理确实很复杂。

今年3月，个人住房新闻全国网络与不动产登记条例捆绑。 3月，国务院发布了关于实施《国务院机构改革和职能转换方案》任务分工的通知。 各地区、各部门要求在3至5年内完成《方案》提出的各项任务，其中要求公布并实施不动产统一登记制度，并于年6月底前公布不动产登记条例。

建部、国土资源部配合国务院法制开始起草《不动产统一登记条例》。 这个制度确立的技术基础是个人住宅新闻的互联网化，但这可能会成为阻碍住宅新闻互联网化的法律和行政原因。

一位业内人士告诉《每日经济信息》记者，不动产登记条例在重要性和范围上都远大于住宅新闻网，但在明年条例出台的基础上，难以确定新闻网是否先行运行、制度先行还是技术先行。

据悉，原住建部和国土部分工合作的不动产登记制度，今后由国土部一家主导，住建部负责的商品住宅、保障性住宅、商业不动产等新闻网络登记事业也将分割为国土部，个人住宅新闻系统的网络化将暂时停滞。

“住房新闻网将继续推进，在中央层面，可能首先会在沿海经济快速发展的地区加大推动力。 由于基础设施完善，政府机制运行得比较有效率。 ”殷旭飞说。