“环雄安新区9地同日收紧楼市 外地户籍限购1套”

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4月5日，从高空俯瞰河北容城。 翟羽佳摄影记者

河北雄安新区成立后，当地炒房行为严厉，炒房客人开始“抢房”到周边城市。 4月5日1日，雄安新区周边霸州、廊坊文安县、高碑店市等9个楼市限购政策相继出台。 至此，环雄安新区的“限购圈”基本形成。

河北9地同日楼市的地方户籍限购一套

雄安新区横( (/K0 ) )出生，很多外国炒房的客人开始买房。 但是，在当地政府抑制非法炒房、楼宇冻结的背景下，明明有什么样的钱买房子，在雄安新区却无处可施的投资诉求被推向了周边地区。

4月5日，霸州、廊坊文安县、沧州任丘、保定兴、保定满城区、高碑店、保定徐水区、保定清远区、保定白沟新城9地相继出台楼市限购政策。 新政全部由非本地户籍人员限购1套住房，设立社会保障缴纳条件和高首付比例。

霸州5日发表了《进一步加强房地产市场调控的实施意见》。 非当地户籍居民家庭自购房申请之日起两年前必须在霸州市累计缴纳12个月以上的个人所得税或社会保险，1套住房限购和最低首付比例为50%，包括新建商品房和二手房。 廊坊文安当天也开始限购。 限购贷条款与霸州相同。

此后，沧州任丘市新政再次提高非本地户籍居民家庭购房门槛，累计缴纳24个月以上个人所得税或社会保险，同样需要购买1套住房。

易居研究院智库中心研究负责人表示，受雄安新区等概念的影响，周边城市处于市场火热的状态，任丘限购正是基于这种压力的影响。

相比之下，保定满城区、定兴、清远区、徐水区等信贷管制更加严格，针对套房2的认定开启了“认房认贷”模式。

例如，以满城区为例，无住房、无住房贷款记录的非本区户籍居民家庭购买首套房，商贷最低首付比例为40%； 虽然没有住房，但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的非本区户籍居民家庭首次购房，商贷最低首付比例为60%。

“霸州、廊坊文安等虽不在雄安新区规划范围内，但由于近期大量投资诉求涌入，市场明显火热，需要调控，及时。 》中原地产首席拆师张大伟在谈到中新网记者拆时表示，设立雄安新区的目的是落地实体产业，如果产业不落地，房价将率先上涨，必将给产业落地带来困难。

雄安周边形成“限购圈”，北京天津已有22座城市大楼

随着这9个地方限购政策的出台，雄安新区周边已经形成了“限购圈”。

据观察，今年3月以来，全国房地产市场掀起调整热潮，据粗略统计，已有40多个城市出台了房地产市场调整措施。

目前，北京天津周边地区中，保定、石家庄、张家口崇礼、潌水、涿州、廊坊主城区、三河、固安、大厂、永清、香河、张家口怀来、承德、霸州、廊坊文安、保定兴、沧州任丘、保定徐水、保定

雄安新区严厉取缔了765起违反不动产违法的案件

周边城市限购、取缔雄安新区炒面的力度也在不断加大。 据河北日报报道，截至目前，雄安新区共打击房地产、建筑行业违法违规行为765件，拆迁违规物件125件，关闭商品房71件、中介机构35件，清理违法商品房广告1597条，严厉打击网络销售违规行为9件，恶意

而且，雄安新区严厉打击了房地产黑中介。 对严禁大宗房地产交易、停止建设和销售小产权房、新民居的违规行为、违法建设、炒房行为持续保持高压态势，一经发现，公开认真解决。

对不了解情况、被当地中介“容易被忽悠”的人，雄安新区近日发出信息，提醒广大群众要提高自我保护意识，不要轻信、不告知，不要参与各种房地产违法项目的推广和销售活动。 改变定金、意向金等形式销售“五证”的不商品房都是违法行为，购买这类住房不受法律保护。 (种卿() () ) () ) ) ) ) )。