“效仿香港 广州拟行保障房扣分制”

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为了防止实习记者朱玲经广州发

利用保障性住房租赁、盈利，广州市国土资源和房屋管理局进行了一个多月的网上排查。 该局昨天表示，将参照香港保障房扣分管理制度的方法，加强监督。 在调查的5000多所保障性住房中，32户廉租房家庭因租金违约等行为，政府将收回其房屋。

广州市住房保障办公室副主任黄信敬说:“广州住房保障办公室将借鉴香港的方法，建立实际的‘保障性住房管理减分制’。” 据悉，保障性住房租户违反租赁条例的，将依法予以扣分。 如果租户在两年内扣除一定的分数，租赁将终止。 “扣分制”涵盖了高空扔东西、乱扔垃圾、吐痰、溺水、将住宅用于其他用途等各种不正当行为。

满堂红公司快速发展部首席研究员龙斌认为，参照香港模式对内地保障性住房管理具有创新性。 迄今为止，大陆没有投入大量的人力、物资来负责保障性住房的审查、监督和个人进入、退出制度。 保障性住房和市场是两个不同的部分，在市场波动较大的情况下，健全的制度不会影响这一部分人。

据悉，此次重点是对2007年12月~2009年7月期间购买的经济适用住房和2009年8月以前预定入住的廉租房进行检查。 结果表明，2户擅自租赁房屋，9户违反租赁房屋，21户租赁房屋无正当理由连续闲置空个月以上。 根据《廉租住房保障办法》和《广州市城市廉租住房保障制度实施办法》的相关规定，广州市住房保障办公室收回上述住房，取消这32户申请人及共同申请家庭的保障资格，5年内不得申请住房保障。

黄信敬表示，如果违反廉租户拒绝退款，将申请司法强制执行。 另外，将租房不足、转租、出租等违章行为与城市居民最低生活保障金的发放挂钩； 建立保障性住房家庭信用档案，如有违反，除处罚外，还应包括其信用档案。

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