““内定”地块流标：北京CBD八地块成交200亿”

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经网7月8日北京电(经记者张敏) )。

7月8日上午，北京市土地整理储备中心公布了cbd核心区地块的投标结果。

除z11地块外，其余8块总成交额达到199.6亿，平均楼价为21015元/平方米。 其中，保险资金成为最大赢家，soho中国铫羽归来。

胜者:保险资金

公告显示，除z1a地块被中国国际期货有限企业垄断外，其余7个成交地块全部被公司联合体收购，其中5个地块出现保险资金态势，与前6个地块出让一样，保险资金持续走势。

其中，z9地块由安邦人寿和北京涛力投资共同获得，中标价格为22.92亿元的z10地块竞争34亿5000万元当日最高值，安邦财险成为赢家之一； 泰康生命中标z12； 国寿投资、中国人寿资产管理企业投资z13地块的z2a地块是与阳光人寿保险、阳光人寿保险合作获得的，中标价格为18亿7200万。

另一个赢家无疑是中信集团。 z11失手了，但中信集团把z8分区和z12分区放在包里。 去年12月，中信以63亿元单一地块的最高价格获得z14地块，计划建设cbd核心地区的最高建筑。

在z12地块的投标中，中信集团旗下的中信地产也作为联合体之一中标。

输组: soho中国

和之前6块土地的招标一样，之前流传下来的房企也同样低迷，只有万通地产作为共同体的一员获得了z13地块。 这也是继z3地块之后，万通地产获得了cbd核心区的土地。

失意最高的买家是soho中国，在z1a、z2a、z2b地块投出最高值，但soho中国最终分别被中国国际期货有限企业、阳光保险和三星企业击败，粒子无法接受。

soho中国理事长潘石屹当天在推特上表示，投标后的心情似乎要参加高考，不安地等待着消息。 刚才通过了，但没有告诉我具体得了多少分。

soho中国一直对cbd核心区区划感兴趣，潘石屹曾表示，soho中国消费500万将为cbd核心区制定总体规划方案。

但是，在最初的划界案投标中，该方案得分不太理想，soho中国此后也没有参加前6分区的投标。 最近，soho中国表示手中的现金流超过了200亿。

投标当天，soho中国首席执行官张欣在微博上表示，将对北京cbd进行土地招标。 迄今为止我们一直在讨论，要不要参加，我知道这里水很深，但我们还是决定参加。 社会的一切进步都有依赖和参与，放弃是没办法的事。

疑惑: z11被流放了

值得注意的是，被认为准确击中底线的z11地块当天发表了流水标。

北京市土地整理储备中心解释说，只有中信银行股份有限企业和中国中信集团企业投标共同体参加了该地块第二阶段的投标，因此其投标文件中的相关复印件被查明违反了《中华人民共和国商业银行法》的规定，已通过流动投标解决

根据《商业银行法》的规定，商业银行不得在中华人民共和国境内投资非自用房地产。 但是，国家另有规定的除外。

对比具体原因，《每日经济信息》记者致电北京市土地整理储备中心相关负责人，但在记者发布消息之前，未得到肯定答复。

7月6日投标当天，中信集团和中信银行联合体作为z11地块的唯一拍卖人，报出了26.32亿元的价格。 这个报价和该地块的底值没有太大差别。 由此，也产生了内定和泄露的疑问。 / br// h /