““受累”欧美股市 龙湖暂缓增发计划”

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经网7月12日北京电(经记者张敏) )。

受欧美股市大跌的不利影响，计划进行配股活动的龙湖地产将搁置这一进程。 这是龙湖自去年11月上市以来首次开始增发。

据道琼斯通讯社报道，龙湖计划在旧后按新方法进行股权分配活动，筹款最多5.05亿美元，用于支付长江三角洲和环渤海地区的土地。 迄今为止的4月，龙湖已经成功发行了7亿5000万美元的有限票据。

龙湖地产今天早上发布的公告称，企业未就信息中提到的老股票和新股的销售达成任何具有法律约束力的协议和安排。

本报记者从消息人士那里获悉，此前与国际投资机构有过接触的龙湖地产决定暂缓配股进程，关于暂停的原因，首要考虑的是欧美股市因欧洲都柏林危机的影响而出现的外部市场风险。

最近，欧洲都柏林危机蔓延至欧元区第三大经济体意大利，欧美股市也连日持续下跌，国际市场风险加剧。 此前有观点认为，欧美股市对中国境外上市住房企业的影响开始显现。

一位分析师认为，龙湖此次股权分配的初衷是在下半年的土地市场上做点什么。 但是，作为近期销售额上升、债务得到控制、股价良好的一线房企，龙湖现金流充裕，暂缓配股对公司资金链的影响有限。

公告称，今年1-5月，龙湖累计签约金额160.3亿元，比去年同期增长86.4%，提前一个月实现了上半年160亿元的销售目标。 整个上半年，龙湖仅消耗20亿元获得两块土地，位于成都和宁波2线城市。

德意志银行最新公布的研究报告显示，龙湖一直拥有稳健的财务基础，年末净负债仅为40%，优于其他同行。 并且，通过强大的现金，企业可以把握行情波动的机会，以合理的价格扩张土地储备。

这也是住宅企业现状的缩影。 从公布工作业绩的房企来看，尽管有严格的监管政策因素，但上半年许多大型房企的销售成绩仍然非常好。 在上半年土地市场供给萎缩的情况下，房企纷纷启动各项融资计划，意在下半年扩大土地储备规模。

乐观分析人士表示，长期以来所见的国内楼市将不得不受到外部环境的影响。 但是，这次欧洲都柏林危机的因素不会持续很久。 随着一系列援助计划的启动，欧美股市将趋于稳定，上市住房企业融资进程将很快恢复。 / br// h /