“找北京“土豪”？一张图秒定位”

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资料来源:邦地产

记者:杜静

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在保利海德公园获得9万7000元/平方米的证书，在万柳书院获得14万5000元/平方米的批准，在万科北河沿甲柒十柒号院一套销售1亿2000万元，北京豪宅市场竞争日趋激烈。

在新的热卖期到来之际，近身肉搏的高端市场如何发挥力量？ 邦地产记者特别制作图表，分析北京高端住宅市场的购买力在哪里。

国家房地产记者整理了公开报道，发现哪些真正的高收入者分布在金融、房地产、互联网、软件领域最多。

那么，这些“战壕”到底在北京哪里工作呢？

展开北京地图，邦地产记者发现，金融街、国贸cbd、中关村三大商圈较早启动，在领域内占有重要地位，聚集了北京最多的财富。

作为北京第一个大规模定向开发的金融产业功能区，金融业在金融街三级税收中做出了突出的贡献。 据第太平戴维斯统计，金融街地区甲级办公楼租赁面积119.6万平方米，其中金融公司办公面积约占租赁面积的85%。 中国人民银行、中国银行、工商银行、建设银行等公司设有私人办公楼，高盛、摩根士丹利、花旗银行等国际金融巨头也喜欢在金融街租用办公楼。

沿长安街东行，后起之秀国贸cbd也承担着凝聚国际金融功能区和现代服务业的重任。 在cbd及周边已经租赁的363.4万平方米的办公楼中，金融公司约占32%，另外咨询、会计、律师、公关、建筑师等高收入专业服务公司占15%。

另一方面，中关村板块集中着大量的互联网、电子新闻、高新技术企业，其中中关村西区、中关村软件园、上地新闻产业基地集中度最高。 据统计，中关村西区网络电子领域公司办公面积已经达到租赁面积的85%，中关村软件园和上地地区it和高新技术公司所占比例达到90%。

望京板块同样聚集了众多网络和高科技企业，其中望京Soho 80 %的租户为网络和高科技企业。 据第一太平戴维斯统计，望京地区甲级和乙级办公楼81.3万平方米，已租赁面积73.6万平方米，其中it和高新技术公司办公面积占12%。

无论年北京高档住宅市场的身边肉搏有多激烈，无论找到高收入阶层和产业分布的风口，高质量住宅同样会畅销。

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