“解读5月份房价数据 一二线城市房价平均涨幅继续回落”

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国家统计局今天公布了年5月70个大中城市住房销售价格统计数据。 对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

1、15一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部下跌，9个城市环比下降或持平

5月，因地制宜，城市政策调控房地产政策效果继续显现，15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。 与去年同期相比，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上个月回落，降幅在0.5个百分点至6.4个百分点之间。 从环比来看，9个城市的新建商品住宅价格下降或持平。 5个城市的涨幅在0.5%以内。

2、70个大中城市中，1、2线城市房价较去年同期涨幅持续下降

5月，70个城市中，新建商品住宅和二手房价格同比涨幅较上月回落的城市分别为29个和18个。 其中，一二线城市同比涨幅下跌尤为明显。 据推测，一线城市新建商品住宅和二手房价格比去年同期连续8个月下跌，5月比4月分别下跌2.2和1.7个百分点。 二线城市新建商品住宅和二手房价格比去年同期连续6个月和4个月下跌，5月比4月分别下跌0.8和0.5个百分点。

3、70个大中城市房价环比下降，涨幅下跌的城市数量增加

5月，70个城市中，新建商品房价比上个月下降的有9个，比上个月增加了1个。 涨幅下降的城市有26个，比上月增加了3个。 二手房价格比上个月下降的城市有7个，比上个月增加了2个； 涨幅下降的城市有30个，比上月增加了8个。