“中科院预测中国房价今年涨幅将达12.7%”

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本网北京1月23日电中科院预测科学研究中心22日发表了《年中国经济预测与展望》的年度报告。 报告显示，今年，中国房地产市场价格将难以维持高速增长，增长率将下跌，但价格水平仍将上升，商品房平均售价预计将增长12.77%。

这是预测中心连续第六年发表中国经济年度预测报告。 报告预计，今年中国房地产市场价格将难以维持高速增长，增速将下跌。 今年全国商品房平均售价将达到5711.51元/平方米，比去年同期增长12.77%。 预计一季度全国住宅销售价格指数为106.9，二季度为106.1，三季度为105.4，四季度为105.3，环比呈下降趋势。

报告显示，商品房诉求增长率放缓，住宅物业诉求增长率下降明显，包括写字楼用住宅和商业营业用住宅在内的非住宅性物业成为第一诉求增长点。 在扩大保障房建设等政策的推动下，商品房供应仍将增加，但新开工面积和竣工面积增长率明显下降，市场GDP缺口依然存在。

“今年将是房地产调控作用年和比较有效性的验证年。 》中科院预测科学研究中心教授董纪昌认为，年中央挥拳出击，通过一点市场化和非市场化的调控手段，对房地产市场进行了严格调控。 从整体上看，一线城市和部分城市房价的快速上涨势头得到遏制。

中国科学院预测科学研究中心连续6年发表中国经济年度预测报告。 预测中心今年关于中国经济主要指标的详细预测结果，可以参照科学出版社出版的《年中国经济的预测与展望》一书。