“5月上海二手房成交上涨6.8%”

本篇文章599字，读完约1分钟

尽管各记者杨亚班在上海

二手房成交僵持不下，但与上月相比，成交量增幅不大，但上海二手房成交均价环比上涨6%以上。

根据上海中原二手房成交数据，年5月上海中原市二手房成交数比4月环比增长5%，成交价格为每平方米24400元，同比上涨6.8%，前

从成交结构来看，总额在100万以下、100-200万、200-300万、300-500万、500-800万、 800万以上二手房成交覆盖数分别为20.0 )，其中总价100-200万之间的房产成交率比上个月增长1.6个百分点，但300-500万之间的房产持续保持了3个月的扩大趋势，当期占有率继续增长0.2个百分点。 另外，800万以上的房地产本月交易量比上个月扩大了1个百分点。

由此可见，目前交易量并未大幅增加，但市场呈现明显的“两端翘曲”局面，低总额房源和高端房源均有较好的环比。

从地区来看，全市成交数排名第三的地区是浦东、宝山、普陀区，分别占整体成交总量的30%、14%、10%。 环比数据显示，除浦东和松江明显增加外，其他各地区交易量与上月基本持平。 其中中心地区卢湾、黄浦和静安本期交易量与上月基本一致。 以前传入居民区的虹口、闵行交易量略有减少。

就成交均价而言，全市各地区呈现下跌趋势，其中卢湾和徐汇均价涨幅较大，首要原因是高端房地产交易跳跃。 另外，静安本月表现出领有权下降的趋势，首要的是受到板块内价格稍低的学区公共住宅的下调。