“不动产统一登记试点启动”

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日前，由国土资源部主导、多部委参加的房地产统一登记试点工作已经开始实施，不少城市将安排先行试点，预计明年将全面实施。 权威人士表示，《条例》最早可能在年内制定。

主管部门挂牌相继成立后，《不动产登记暂行条例》逐渐渐近。 日前，中国证券报记者从权威人士那里获悉，由国土资源部主导、多个相关部委参加的房地产统一登记试点工作日前已经被挤掉，多座城市被安排先行试点，预计明年将全面推开。 权威人士表示，《条例》最早可能在年内制定。

在不动产批量登记的文案中，除了国有土地开采权和房屋采矿权登记外，《条例》还包括耕地、草原、林地、海域采矿权等登记，涉及国土、建设、农业、林业、海洋等多个部门。 权威人士表示，今年的不动产登记工作主要体现在机构整合与设置上，明年将全面展开。

目前，国土部没有公布不动产登记试点城市名单。 一些城市曾在政府工作报告等文件中提出相关计划。 根据本网消息，江苏省徐州市国土资源局完成的《徐州市房地产统一登记调查技术应用示范项目实施方案》，近日通过国土部审核，徐州将于明年年初在新城区试点房地产统一登记。

9月，《不动产登记暂行条例》公开征求意见结束，经进一步修订后，向监管层报告。

今年以来，不动产登记相关工作进展迅速。 3月，召开了“不动产登记职工部际联席会议第一次会议”，确定3年左右全面实施不动产统一登记制度。 5月，经中央编辑部批准，国土部挂牌成立不动产登记局。 8月，不动产登记局“三定案”出台。

11月28日，中央编办同意将中国土地矿产法律事务中心更名为国土资源部不动产登记中心，首要承担不动产登记相关政策、业务、技术等方面的支持工作。 另外，许多地方政府也设立了不动产登记主管部门，开展相关业务。

临近年底，不动产登记的一点工作已经进入实际操作阶段。 11月20日，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于引导农村土地经营权有序流转，快速发展农业适度规模经营的意见》，提出5年左右必须基本完成土地承包经营权确权登记认定工作。 这项事业是耕地不动产统一登记的一部分。

业内人士表示，不动产登记是土地制度改革的基础性业务，《不动产登记暂行条例》的制定和实施，对推进土地改革有很大的帮助。 另外，在房地产税立法和差别信贷政策的征收、实施中，完成房地产统一登记也是重要的前提，对房地产调控长效机制的建立产生了积极的影响。

根据已经公布的《条例》意见稿，国务院国土资源主管部门应当与有关部门建立统一的不动产登记新闻管理基础平台，权利人、利害关系人可以依法查询和复印不动产登记资料。